LOCATARIOS

La persona que firme en calidad de locatario (inquilino), deberá demostrar sus ingresos mensuales, presentando recibos de sueldo correspondiente o declaración de ingresos

No podrá estar inhibido ni presentar informes atrasos crediticios, cheques rechazados, juicios, embargos, etc.

Te vamos a pedir:

Si trabajas en relación de dependencia:

• 3 últimos recibos de sueldo (fotocopia).
• Fotocopia Situación fiscal
• Responsable Inscripto: Inscripción en IVA

Si sos monotributista:

• Inscripción en Monotributo 
• Últimos 3 pagos Monotributo (fotocopia)

GARANTIAS:

Las personas que firmen en calidad de Garantes se comprometerán por el tiempo que dure la locación, a afrontar si hubiera algún incumplimiento por parte del Inquilino deuda como por ejemplo ya demoras o falta de pago del alquiler.

Falta de pago de impuestos, expensas o servicios. También responderá como responsable frente a un descuido o mal trato de la propiedad especialmente frente a las obligaciones asumidas sobre como debe entregar el inmueble al finalizar la locación.

En general te pedimos 2 garantías propietarias, ó 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo. Pero estos requisitos pueden cambiar de acuerdo al valor y al tipo de alquiler ya sea vivienda o comercial.

GARANTIAS PROPIETARIAS:

En cuanto a los inmuebles a presentar deberán ser inmuebles con edificación existente (casas, departamentos, locales comerciales, galpones); también pueden ser campos. No podrás presentar terrenos baldíos, propiedades en construcción o cocheras.

Las propiedades presentadas deberán tener escritura y estar libre de todo gravamen, es decir no podrán presentar, embargos, hipotecas, ni podrán estar afectadas a bien de familia.

Las personas que firmen como  garantes no podrán estar inhibidos, ni presentar atrasos crediticios, cheques rechazados, juicios, embargos, etc. No podrán ser garantías de otros contratos en 1 er grado.

A los garantes les vamos a pedir: 

• Escritura completa con sello de inscripción legible (fotocopia)
• API (impuesto inmobiliario) y (fotocopia)
• DNI de todos los titulares de la propiedad (fotocopia)
• Datos personales de todos los titulares

GARANTIAS LABORALES:

Las personas que firmen en calidad de Garantes Laborales deben tener por lo menos 1 año de antigüedad laboral. No pueden estar inhibidos ni presentar atrasos crediticios, ni haber tenido cheques rechazados, juicios, embargos, etc.

Les pediremos la siguiente documentación:

• Datos personales
• Nombre y apellido
• Apellido materno
• Estado civil
• Fecha Nacimiento
• Fotocopia del D.N.I.
• 3 últimos recibos de sueldo (fotocopias)
• Situación fiscal

Si sos monotributista:

• Inscripción en Monotributo 
• Últimos 3 pagos Monotributo (fotocopia)

1-Sellado vivienda. 0.85% del total del contrato
2-Sellado comercial 1.5% del total del contrato

3-Honorarios: 5%+Iva del total del contrato 

4-Informes personales: $450. A confirmar

5-Informes propiedades: $750. A confirmar