LOCATARIOS
La persona que firme en calidad de locatario (inquilino), deberá demostrar sus ingresos mensuales, presentando recibos de sueldo correspondiente o declaración de ingresos
No podrá estar inhibido ni presentar informes atrasos crediticios, cheques rechazados, juicios, embargos, etc.
Te vamos a pedir:
Si trabajas en relación de dependencia:
- 3 últimos recibos de sueldo (fotocopia).
- Fotocopia Situación fiscal
- Responsable Inscripto: Inscripción en IVA
Si sos monotributista:
- Inscripción en Monotributo
- Últimos 3 pagos Monotributo (fotocopia)
GARANTIAS:
Las personas que firmen en calidad de Garantes se comprometerán por el tiempo que dure la locación, a afrontar si hubiera algún incumplimiento por parte del Inquilino deuda como por ejemplo ya demoras o falta de pago del alquiler.
Falta de pago de impuestos, expensas o servicios. También responderá como responsable frente a un descuido o mal trato de la propiedad especialmente frente a las obligaciones asumidas sobre como debe entregar el inmueble al finalizar la locación.
En general te pedimos 2 garantías propietarias, ó 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo. Pero estos requisitos pueden cambiar de acuerdo al valor y al tipo de alquiler ya sea vivienda o comercial.
GARANTIAS PROPIETARIAS:
En cuanto a los inmuebles a presentar deberán ser inmuebles con edificación existente (casas, departamentos, locales comerciales, galpones); también pueden ser campos. No podrás presentar terrenos baldíos, propiedades en construcción o cocheras.
Las propiedades presentadas deberán tener escritura y estar libre de todo gravamen, es decir no podrán presentar, embargos, hipotecas, ni podrán estar afectadas a bien de familia.
Las personas que firmen como garantes no podrán estar inhibidos, ni presentar atrasos crediticios, cheques rechazados, juicios, embargos, etc. No podrán ser garantías de otros contratos en 1 er grado.
A los garantes les vamos a pedir:
- Escritura completa con sello de inscripción legible (fotocopia)
- API (impuesto inmobiliario) y (fotocopia)
- DNI de todos los titulares de la propiedad (fotocopia)
- Datos personales de todos los titulares
GARANTIAS LABORALES:
Las personas que firmen en calidad de Garantes Laborales deben tener por lo menos 1 año de antigüedad laboral. No pueden estar inhibidos ni presentar atrasos crediticios, ni haber tenido cheques rechazados, juicios, embargos, etc.
Les pediremos la siguiente documentación:
- Datos personales
- Nombre y apellido
- Apellido materno
- Estado civil
- Fecha Nacimiento
- Fotocopia del D.N.I.
- 3 últimos recibos de sueldo (fotocopias)
- Situación fiscal
Si sos monotributista:
- Inscripción en Monotributo
- Últimos 3 pagos Monotributo (fotocopia)
requisitos
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