Excelente lote de 830 m², ubicado en Manzana M – Lote 16, en Barrio III de Los Pasos del Jockey (Los Pasos del Arroyo), una de las zonas con mayor proyección del sector oeste de la ciudad.Cuenta con accesibilidad estratégica desde cinco arterias principales: Mendoza, Ruta 9, Av. Jorge Newbery, pasando el arroyo Ludueña, y Av. de las Carretas, garantizando rápida conexión con los principales puntos de Rosario.A solo 20 minutos del centro, 200 m del Estadio Mundialista de Hockey, 4 km de Fisherton Plaza y 4,5 km del Aeropuerto Islas Malvinas.El barrio ofrece seguridad 24 hs, combinando tranquilidad residencial con excelente logística urbana. Además, red de gas natural, red de agua potable, red de energía subterránea, red de desagües cloacales, gran arbolado, calles internas pavimentadas y conexión directa entre barrios.Ideal para vivienda permanente o inversión, en un entorno en pleno crecimiento y con alto potencial de valorización.Expensas aproximadas: $350.000. Se escuchan ofertas. Se podría aceptar financiación.